ietochi 徳島県

11/16価格改定!【頭金・ボーナス払い0円】徳島市南田宮建売⑦ 【完成済み!実際の住まいを今すぐ体感】

3台駐車できるゆとりのカースペース。間取りは4LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ、楽しい家族団らんもできる住まいです♪ 撮影月:2025年12月  3台駐車できるゆとりのカースペース。間取りは4LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ、楽しい家族団らんもできる住まいです♪ 撮影月:2025年12月 
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駐車3台可能! 画像はイメージです。 駐車3台可能! 画像はイメージです。
【明るさとやわらかさに包まれるLDK】 ホワイト×ライトグレージュを基調にした、清潔感とやわらかさを兼ね備えたLDK。 【明るさとやわらかさに包まれるLDK】 ホワイト×ライトグレージュを基調にした、清潔感とやわらかさを兼ね備えたLDK。
【空間に上質なニュアンスを添える折下げ天井】 折下げ天井には、モダンにもナチュラルにも映えるグレイッシュな木目調クロスを採用。空間にさりげないニュアンスと上質なアクセントを添えています。 【空間に上質なニュアンスを添える折下げ天井】 折下げ天井には、モダンにもナチュラルにも映えるグレイッシュな木目調クロスを採用。空間にさりげないニュアンスと上質なアクセントを添えています。
【空間に上質なニュアンスを添える折下げ天井】 折下げ天井には、モダンにもナチュラルにも映えるグレイッシュな木目調クロスを採用。空間にさりげないニュアンスと上質なアクセントを添えています。 【空間に上質なニュアンスを添える折下げ天井】 折下げ天井には、モダンにもナチュラルにも映えるグレイッシュな木目調クロスを採用。空間にさりげないニュアンスと上質なアクセントを添えています。
【明るく開放感あふれるペニンシュラキッチン】 ペニンシュラ型のホワイトキッチンは、レンジフードもシルバーで明るく開放的。 【明るく開放感あふれるペニンシュラキッチン】 ペニンシュラ型のホワイトキッチンは、レンジフードもシルバーで明るく開放的。
【背面収納にもこだわった美しいキッチン空間】 背面収納には、折下げ天井とトーンを合わせた木目柄を採用し、空間全体に一体感と上質なあたたかみを添えています。 【背面収納にもこだわった美しいキッチン空間】 背面収納には、折下げ天井とトーンを合わせた木目柄を採用し、空間全体に一体感と上質なあたたかみを添えています。
【光と素材感に癒される主寝室】 優しい木目とニュアンスカラーが調和した、明るく落ち着きのある主寝室。 【光と素材感に癒される主寝室】 優しい木目とニュアンスカラーが調和した、明るく落ち着きのある主寝室。
【朝の目覚めも心地よいベッドルーム】 大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、朝も心地よく目覚められる空間です。 【朝の目覚めも心地よいベッドルーム】 大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、朝も心地よく目覚められる空間です。
【洗面脱衣室|埋め込み収納ですっきり整理】 洗濯機横には埋め込み式の収納スペースを設置。タオルや洗剤などをすっきり収められ、空間を無駄なく活用できます。 【洗面脱衣室|埋め込み収納ですっきり整理】 洗濯機横には埋め込み式の収納スペースを設置。タオルや洗剤などをすっきり収められ、空間を無駄なく活用できます。
【LDK収納|ロボット掃除機専用スペース】 LDKのクローゼット下部には、ロボット掃除機専用の出入り口を確保。扉を閉めたまま自動で出入りでき、生活感を抑えながら賢くクリーンな毎日を実現します。 【LDK収納|ロボット掃除機専用スペース】 LDKのクローゼット下部には、ロボット掃除機専用の出入り口を確保。扉を閉めたまま自動で出入りでき、生活感を抑えながら賢くクリーンな毎日を実現します。
【全居室収納|統一感のあるシンプルデザイン】 全室にクローゼットを完備。明るいグレージュの建具で空間に統一感を持たせ、主張しすぎないシンプルなデザインが上品な印象を与えます。 【全居室収納|統一感のあるシンプルデザイン】 全室にクローゼットを完備。明るいグレージュの建具で空間に統一感を持たせ、主張しすぎないシンプルなデザインが上品な印象を与えます。
2階は3室確保!子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪ 2階は3室確保!子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪
2階は3室確保!子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪ 2階は3室確保!子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪
【屋根付きバルコニー|天候を気にせず使える物干しスペース】 急な雨でも安心な、屋根付きの物干しスペース。シンプルで使い勝手の良い設計が、毎日の家事をサポートしてくれます。 【屋根付きバルコニー|天候を気にせず使える物干しスペース】 急な雨でも安心な、屋根付きの物干しスペース。シンプルで使い勝手の良い設計が、毎日の家事をサポートしてくれます。
温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。 温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。
 2階にもトイレを設置!夜間に1Fへ降りることもないのでお子様でも安心できます♪ 2階にもトイレを設置!夜間に1Fへ降りることもないのでお子様でも安心できます♪
シューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます♪棚は可動式なので、すっきり収納できてとても便利です♪ シューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます♪棚は可動式なので、すっきり収納できてとても便利です♪
【玄関|コンパクトでも機能的な空間設計】 コンパクトな玄関スペースにはコの字型のシューズボックスを設置。限られた空間でも機能的かつすっきりとした印象を保ちます。 【玄関|コンパクトでも機能的な空間設計】 コンパクトな玄関スペースにはコの字型のシューズボックスを設置。限られた空間でも機能的かつすっきりとした印象を保ちます。
いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約11.1万円まで抑えてくれます いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約11.1万円まで抑えてくれます
前面道路 ※CGにて一部設置物を削除しています 前面道路 ※CGにて一部設置物を削除しています
【完成済み物件見学会】実際の住まいを体感できます、今すぐ見学予約受付中 【完成済み物件見学会】実際の住まいを体感できます、今すぐ見学予約受付中
家事ラク導線で水回りを一まとめ♪丁度いいコンパクトハウスで日々の生活を楽に快適にサポートします♪ ※画像はイメージです。 家事ラク導線で水回りを一まとめ♪丁度いいコンパクトハウスで日々の生活を楽に快適にサポートします♪ ※画像はイメージです。
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3台駐車できるゆとりのカースペース。間取りは4LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ、楽しい家族団らんもできる住まいです♪ 撮影月:2025年12月  駐車3台可能! 画像はイメージです。 【明るさとやわらかさに包まれるLDK】 ホワイト×ライトグレージュを基調にした、清潔感とやわらかさを兼ね備えたLDK。 【空間に上質なニュアンスを添える折下げ天井】 折下げ天井には、モダンにもナチュラルにも映えるグレイッシュな木目調クロスを採用。空間にさりげないニュアンスと上質なアクセントを添えています。 【空間に上質なニュアンスを添える折下げ天井】 折下げ天井には、モダンにもナチュラルにも映えるグレイッシュな木目調クロスを採用。空間にさりげないニュアンスと上質なアクセントを添えています。 【明るく開放感あふれるペニンシュラキッチン】 ペニンシュラ型のホワイトキッチンは、レンジフードもシルバーで明るく開放的。 【背面収納にもこだわった美しいキッチン空間】 背面収納には、折下げ天井とトーンを合わせた木目柄を採用し、空間全体に一体感と上質なあたたかみを添えています。 【光と素材感に癒される主寝室】 優しい木目とニュアンスカラーが調和した、明るく落ち着きのある主寝室。 【朝の目覚めも心地よいベッドルーム】 大きな窓から自然光がたっぷり差し込み、朝も心地よく目覚められる空間です。 【洗面脱衣室|埋め込み収納ですっきり整理】 洗濯機横には埋め込み式の収納スペースを設置。タオルや洗剤などをすっきり収められ、空間を無駄なく活用できます。 【LDK収納|ロボット掃除機専用スペース】 LDKのクローゼット下部には、ロボット掃除機専用の出入り口を確保。扉を閉めたまま自動で出入りでき、生活感を抑えながら賢くクリーンな毎日を実現します。 【全居室収納|統一感のあるシンプルデザイン】 全室にクローゼットを完備。明るいグレージュの建具で空間に統一感を持たせ、主張しすぎないシンプルなデザインが上品な印象を与えます。 2階は3室確保!子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪ 2階は3室確保!子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪ 【屋根付きバルコニー|天候を気にせず使える物干しスペース】 急な雨でも安心な、屋根付きの物干しスペース。シンプルで使い勝手の良い設計が、毎日の家事をサポートしてくれます。 温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。  2階にもトイレを設置!夜間に1Fへ降りることもないのでお子様でも安心できます♪ シューズボックスは上下に分かれているので棚に小物が置けます♪棚は可動式なので、すっきり収納できてとても便利です♪ 【玄関|コンパクトでも機能的な空間設計】 コンパクトな玄関スペースにはコの字型のシューズボックスを設置。限られた空間でも機能的かつすっきりとした印象を保ちます。 いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約11.1万円まで抑えてくれます 前面道路 ※CGにて一部設置物を削除しています 【完成済み物件見学会】実際の住まいを体感できます、今すぐ見学予約受付中 家事ラク導線で水回りを一まとめ♪丁度いいコンパクトハウスで日々の生活を楽に快適にサポートします♪ ※画像はイメージです。
価格
3,198万円
所在地
徳島市南田宮四丁目
交通
JR高徳線 佐古 (徒歩11分)
通学区
千松小学校 (149m)
城西中学校 (858m)
間取り
4LDK
建物面積
95.90㎡

完成時期

(築年月)

2025/9
階数
2階建
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\ セールスポイント /

★駐車台数3台 【徳島市南田宮建売⑦】(プレミアム仕様)太陽光7.920kW搭載!ZEH住宅!
★間取り:4LDK(1F:LDK15帖 洋室4.3帖 2F:洋室5.3帖、洋室6.8帖、寝室6.7帖)
当社従来仕様と比較し、ワンランク上のデザイン性と快適性を兼ね備えた“プレミアム仕様”物件です。
上質な住まいを求める方へおすすめの一棟です。

【プレミアム仕様のこだわりポイント】
ホワイト系の床とライトグレージュの建具がつくる、明るくやわらかな空間デザイン

室内建具には天井まで届くハイドアを採用。空間に縦の広がりと一体感をもたらします

ペニンシュラ型キッチン&背面キャビネットつきで、収納力と美しさを両立

洗濯機横の埋め込み収納や、LDK収納のロボット掃除機スペースなど、機能美も充実

折下げ天井にグレイッシュな木目調を施し、やさしく洗練された雰囲気に

耐震・断熱・ZEH・オール電化など、基本性能も高水準で安心。
細部までデザインにこだわった1棟限定のプレミアム住まいです。

標準装備も充実♪
〈キッチン設備〉
対面式キッチン・IHコンロ・水なし両面焼きグリル・食器洗い乾燥機・キッチン手元コンセント・浄水器内蔵型水栓・カウンタートップ人造大理石
〈その他設備〉
3面鏡洗面化粧台・洗面化粧台ポップアップ排水栓・浴室ポップアップ排水栓・1坪サイズシステムバス・浴室換気暖房乾燥機・温水洗浄便座・複層ガラス・TVモニタ付インターホン・インナーバルコニー・24H換気・外部コンセント・外部水栓・2階トイレ・洗面エコハンドル水栓・UBエコアクアシャワー・UBマグネットシェルフ・断熱浴槽・EV充電器、勝手口・シンク人造大理石
〈収納〉
全室居室収納・ウォークインクローゼット・床下収納・シューズボックス・ランドリー稼働棚
安心・安全・快適に暮らせるお家♪
〈構造・仕様〉
オール電化・耐震等級3相当・ZEH仕様・Low-eガラス窓・断熱性能5等級以上・一次エネルギー消費量6等級以上・フラット35S金利Aプラン対応(申請費用別途)
〈保証制度〉
長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス・シックハウス対策

周辺環境
☆千松小学校まで徒歩2分(149m)
☆城西中学校まで徒歩11分(858m)
☆マルナカ佐古店まで徒歩7分(551m)
☆ファミリーマート北田宮四丁目店まで7分(551m)
☆徳島田宮郵便局まで徒歩4分(319m)


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(事前に必ずお問い合わせください)
平日のご案内も大歓迎!
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
(所要時間:30分程度)
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
(所要時間:60分~90分程度)
サクサク内覧コースの内容+住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。

●住宅ローンや資金計画もお気軽に●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
借入れなど資金についてもお気軽にご相談ください。
返済シミュレーションももちろん無料!
お金についてもしっかりと考えましょう!
※毎週火曜・水曜日は定休日です。


●ご来店特典!●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お店にご来店いただくと未完成物件でも
内装・仕様・カラーなど完成後を
イメージできる資料がございます!
お気軽にご相談にお越しくださいませ。


●資料請求も同時受付中♪●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
下部の「物件お問い合わせ」クリックで、
お気軽にお問い合わせください。

月々お支払い例

借り入れ金額
3,198万円
頭金
0
ボーナス払い
0

毎月の返済額 77,138

※毎月返済額は元利均等方式の住宅ローン金利0.75%(3年固定)40年返済として算出しています。※当初3年間の返済金額です。 ※取扱金融機関は地方銀行の紹介ローンで算出しています。※融資限度額は地域・物件等の諸条件等により異なります。 ※保証料は融資額により異なります。※取扱手数料が別途かかります。※金融機関の審査により融資の可否は異なる場合がございます。

詳細情報

建物面積
95.90㎡
土地面積
150.51㎡
私道負担面積
-
構造
1
階建
2階建
間取り
4LDK

完成時期

(築年月)

2025/9
水道
1 引込 1 前面道路本菅75mm
ガス
排水
2
コンロ
駐車場
3台
都市計画
1
地目
1
用途地域
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
1
現況
6
引渡時期
3 2025年10月 2
接道状況
5
71 幅員3.7m 接面19.7m
51 幅員2.8m 接面7.87m
国土法
セットバック
1 (セットバック部分9.92㎡含む)
建築確認番号
第109号 令和7年5月16日
取引態様
株式会社グリーンエナジー・ライフ (1)
備考
建築確認番号:第109号 令和7年5月16日 ※セットバック9.92㎡(西側0.72㎡、南側9.2㎡)

太陽光発電システム7.920kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。
※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
更新日
2025年12月04日
次回更新日
2025年12月18日

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    徳島県徳島市南島田3丁目71-1

    050-1871-1039

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