【頭金・ボーナス払い0円で家賃並生活！】太陽光7.875kW搭載＋蓄電池付き！広々玄関土間スペース5帖あり♪徳島市川内町加賀須野建売④

建物面積

101.13㎡

土地面積

144.88㎡

私道負担面積

-

構造

1

階建

2階建

間取り

3LDK

完成時期

(築年月)

2024/7

水道

1 引込 1 前面道路本管40ｍｍ

ガス

排水

2 引込 1

コンロ

IH

駐車場

3台

都市計画

2

地目

1

用途地域

99

建ぺい率

70%

容積率

200%

土地権利

1

現況

5

引渡時期

2

接道状況

1

3側 幅員4m 接面8.727m

国土法

建築確認番号

R５　確0145号　令和5年11月29日

取引態様

株式会社グリーンエナジー・ライフ (1)

備考

建築確認番号：R５　確0145号　令和5年11月29日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

※月々の経済メリットについて
・月々の経済メリットとは、“電化住宅”の電気代から”太陽光・蓄電池付き電化住宅（イエテラスe+)“の電気代（蓄電池放電考慮）+売電収入を差し引いた金額となります。
※電化住宅とは、ご家庭で必要となるすべてのエネルギーを電気でまかなっている住宅です。（調理・給湯・冷暖房など）
※ご利用の状況によって実際の電気代とは異なる場合があります。
※3.電気代削減【試算根拠】
・電気代の削減額は“電化住宅”の電気代から”太陽光・蓄電池付き電化住宅（イエテラスe+)“の電気代（蓄電池放電考慮）を差し引いた金額となります。
・月々の電力使用量は460kWｈで試算引用元:EDMエネルギー・経済統計要覧2024年版2010年度統計より
※ご利用の状況によって実際の使用量とは異なる場合があります。
・電化住宅の電気代は四国電力”でんかe”の電気代で試算
・太陽光・蓄電池付き電化住宅（イエテラスe+)の電気代は“おとくe”で試算
・蓄電池10kWhの蓄電池を使用、1ヶ月の放電量を230kWhで試算
※ご利用の状況によって実際の使用量とは異なる場合があります。
・太陽光・蓄電池付き電化住宅の日中の自家消費率は50％として試算（エコキュート日中に沸かすことを考慮）
※ご利用の状況によって実際の自家消費率とは異なる場合があります。
・蓄電池（230kWh/月）を太陽光発電で充電することで試算
※ご利用の状況によって実際の使用量とは異なる場合があります。
※4.売電収入
【算出根拠】
・【1kW当たりの年間発電量】1,192kWh×【太陽光搭載量】11.85kW（プランによる）×【売電単価】16円（自家消費率50％として試算）
・売電収入は、以下の条件で設置した場合の、買取機関の単価で計算した10年間固定の金額です。売電収入はシミュレーションによる一年間の平均金額を試算したもので、
実際の設置条件・日照条件・地理的条件により発電量は異なります。
[算出条件]
・観測地は徳島地点、設置角度0.5寸、設置方位南向き(０度)で計算しています。
・年間推定発電量には、影、経年劣化、出力抑制(電圧上昇・温度抑制含む)及び出力制御による影響は考慮されておりません
・1kWhあたりの年間発電量は1,192kWhです。
・売電単価については2024年度単価となります。
・推定発電量算定式:月間推定発電量(kWh)=太陽電池容量(kW)×月平均傾斜日射量(kWh/m2・day)×パワーコンディショナ変換効率×素子温度上昇損失xシステムロス×その月の日数×その他係数
・パワーコンディショナ変換効率: 96.5 % (昇圧器変換効率含む）
・システムロス(受光面の汚れ・配線・回路ロス): 5% *太陽電池損失/素子温度上昇による損失:12～3月･･･7.2%、4～5月及び10～11月･･･10.8%、6～9月･･･14.4%
・太陽電池容量は出荷時のポジティブトレランス考慮しております。・・・サンテックパワージャパン（株）独自の特⾧による。
・単結晶使用による発電量増加分（2%)を考慮しております。･･･NEF(新ｴﾈﾙｷﾞｰ財団)平成20年3月発行「太陽光発電ﾓﾆﾀｰ事業等に関する調査」による。
・低日射時おける性能向上分を考慮しております。･･･サンテックパワージャパン（株）独自の特⾧による。
※5.実質負担額
・月々の返済額から月々の経済メリットを引いた金額が実質負担額となります。
※ご利用の状況によって実際の実質負担額とは異なる場合があります。
・余剰買取期間10年間のシミュレーションになります。

更新日

2025年11月10日

次回更新日

2025年11月24日